1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
府中市
54.3万円/㎡
前年比+19.2%
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エクセルハイツ府中
東京都府中市宮町一丁目
京王線 / 府中駅 徒歩3分
1981年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
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6階 / 60.5㎡の場合
相場
3,117万円
51.5万円/㎡
2,140
2,791
3,443
4,094
AI査定結果
推定相場価格
3,117万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,791万円〜3,443万円
46.1万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年10月9日
エクセルハイツ府中
3,480万円（57.5万円/㎡）/ 6階 / 60.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は60.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/23 | 3,480万円 | 57.5万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/27 | 3,200万円 | 52.8万円 | 5階 | 60.56㎡ | 2SDK | 南 |
| 2023/11/27 | 3,480万円 | 57.5万円 | 5階 | 60.56㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/11/26 | 3,480万円 | 57.5万円 | 5階 | 60.56㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2023/11/09 | 3,680万円 | 60.8万円 | 5階 | 60.56㎡ | 2DK+納戸× | 南 |
| 2023/10/31 | 3,680万円 | 60.8万円 | 5階 | 60.56㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2023/09/20 | 3,780万円 | 62.4万円 | 5階 | 60.56㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/09/13 | 3,880万円 | 64.1万円 | 5階 | 60.56㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/07/19 | 3,880万円 | 64.1万円 | 5階 | 60.56㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2023/06/11 | 3,880万円 | 64.1万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2SDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は51.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/23 | エクセルハイツ府中 府中市宮町一丁目 | 府中駅3分 | 3,480万円 | 57.5万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | - | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/15 | 府中武蔵野オリエントコート 府中市栄町三丁目 | 北府中駅10分 | 2,780万円 | 46.0万円 | 60.45㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/07 | ライオンズマンション府中の丘 府中市本宿町一丁目 | 西府駅4分 | 3,099万円 | 53.1万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 66戸 | SRC |
| 2025/08/01 | メゾン藤 府中市寿町三丁目 | 府中駅10分 | 2,980万円 | 49.1万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 朝日プラザ府中 府中市寿町三丁目 | 府中駅8分 | 3,099万円 | 56.3万円 | 55.08㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、府中市では19.2%上昇しています。
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1986年築 / 9階建 / 66戸 / SRC造